房二妹
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本周开盘,西3.5环133平-180平改善户型,单价真的很低!

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  • 群里听大家在比较蓝光长岛国际社区与绿地新里城,哪个更好。二妹想说,楼盘与楼盘的区别除了定位不同之外,更多考虑是否适合自己。

    今天二妹头顶烈日,从天府三街出发,跑到西3.5环来实地踩了踩蓝光长岛国际。

    先来看一下楼盘区位图。

  • 蓝光长岛社区属于双流,以江安河为界,东面是武侯区,西面是双流,长岛正好在在双流版图上。

    楼盘规划很奇特像一个脚板一样,是一个长条形。夹在永康森林公园与政府即将打造的江安湖湿地生态区的中间,可谓是实实在在的生态地产。

  • 再来看一下详细数据。
  • 大体量楼盘,目前首批次房源将推出1、4、7、9、10号楼。本周六开盘。

    由于批次较多,3-5年的销售期。

  • 本次主力建筑面积为约130㎡、150㎡、180㎡。
  • 建筑面积135平米,实得145平米,赠送10平米

  • 建筑面积182平米,实得196平米,赠送14平米。

  • 建筑面积154平米,实得174平米,赠送20平米

  • 建筑面积133平米,实得145平米,赠送12平米。

  • 可见目前推出的四个户型均为大户型,适合改善性需求的购房者,130多的是传统的竖厅设计,户型较为方正,功能齐全。

    150多和180多的为横厅设计,无可厚非,横厅需由大面积的室内空间来支撑,不然将显得很局促。
  • 其中130多平和150多平的样板间已经呈现,180平米的还未装修好。可参见133平米的样板间:
  • 总结蓝光长岛的优劣势:

    优势:
    1、生态地产,自然以环境著称,高达60%的绿化率,后期政府规划的湿地生态项目或为环境再度加码。

    2、户型设计较好,户型区间在130到180之间,最高赠送20平米,几乎能保证一家三口以上之家的需求。横厅、竖厅均能满足不同喜好之客户。

    3、后期发展空间较大,位置于3.5环,还未到绕城,西控持续进行,长期来看,区域升值潜质较大。

    蓝光长岛社区环境:
  • 劣势:

    1、在强调发展空间的同时,聚焦目前状态似乎就有点大失所望,项目周边配套有待进一步发展。

    除了项目本身打造的环境之外,周边的环境较差。
  • 快到达项目时拍到的周边环境。

  • 2、学校和交通都均在规划当中。

    售楼员说的地铁17号线和地铁9号线均在规划当中,4号线蔡桥站离项目较远,至少两公里,3号线的双凤桥站就更加远了,几乎难以指望这两条地铁。唯一有点希望的是17号线的永康森林公园站。

    自驾目前主要依托三环和绕城,但三环上下班时间异常拥堵,绕城成通行主力。另外项目以北的光华大道(经苏坡立交)和以南的永康路(经草金立交)也是其进城的主力道路。

    学校目前也是较弱的,均在规划当中。

    另外补充一下,很多人会担心在西面会不会受到机场的噪音影响,实际上几乎是没有什么影响的,因为距离机场还有好几公里。

    最后讲一下价格,很遗憾的告诉你长岛目前只接受全款,单价相对而言较低。

    价格在“回复”里留言就能知道。
2017/08/09 16:41
楼主用心埋了彩蛋,走心评论个就让你看
2017/08/09 16:33
更新于 2017/08/09 16:41 举报
城西

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