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说说我的辛酸买房史

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  • 前两天终于贷款下来了,心里一块大石头终于落地了,折磨了我几个月的房子也落下帷幕,过程简直不能用辛酸来形容!

    买房的念头是从2016年8月份开始,当时因为带了小孩,加上父母一家五口住在一个70平的老房子里面,就比较拥挤,很多都不方便,但是当时我只是有这个想法,因为当时房价市场还不明朗,我原本是计划等到17年在说,等房价降降再说,同时最主要的一个原因就是首付款还没有准备好,钱借给亲戚和一部分投资还没有回来,在10月份的时候,我有三个同事买了天府五街一个楼盘的二手房,当时成交价是7000一平,现在想想,我当时真的是一个大傻逼,脑壳被门夹了,没有下手

    在今年2月份的时候,钱到手了,手上凑够了首付款,,因为一直没有关注房价,还停留在房价七八千的时代,一直在想,是买在武侯区,(因为居住在武侯玉林这边),还是高新区,还是东门,当时比较傲娇,认为我可以随便选,2月份春节回来就开始慢慢去看房,我们全家的目标很明确,只买二手房,不买新楼盘,因为二手房可以直接拎包入住,免去装修费用和等待时间,结果一看房,就悲剧了,我居住周边的房价已经飙升到了一万七八一平,好点的小区在2W左右,在看国际城南,公司在天府三街,全部统统涨价,一万三四,手上这点钱还不够买一个厕所,二手房我也得考虑到首付4成的因素,没有办法,就从原本看一环二环直接看三环边,看东门的三圣乡,也很悲剧地发现,年前三圣乡才7800的房价,年后已经涨价到一万二左右,并且房东还十分屌(没错,就是屌,各位自行理会),你一考虑,马上现场加价5-10万,当时我就很硬气地走了,(其实是灰溜溜走了

    没办法,城南,城东都买不起,就开始考虑原本我看不起的郊区,大面镇,龙泉,犀浦,地方,想着虽然远了点,但是好歹通了地铁,辛苦一点就行了,这点上和家里人产生了分歧,我是首选大面镇,父母是想去看犀浦附近,因为犀浦有亲戚在,离得近到时候方便走动也有个帮衬什么的,首先去大面看,大面二手房源不多,地铁周边的楼盘价格都挺高,离地铁很远的楼盘我又看不起,然后去犀浦,也很悲剧地发现,年前犀浦才五六千的房价,3月份已经涨价到 了八千以上,像傲城,溪地湾几个楼盘全在8000以上,算是我们看了这么久的地方房价稍微低点的,这个时候已经完全打消了我在等房价下降的愿望,只有硬着头皮看,3月份的时候,看房子的人特别多,一套房子,往往有两三家人去看,就造成房东和中介看到人多,就随意加价,连续一个星期在犀浦看,都没有看到满意的房子,我也是在当时接触到房帮帮,随时在房帮帮上看房屋信息。后面某一天又在逛看房源,路边一个中介拦住我说有一套现房,就跟着去看看,距离犀浦地铁站2公里,算是红光了,当时房东标价59万,90平,精装房关门卖,小区环境也不错,我一眼就看中了,我就对中介说可以马上签合同,我当时价都没有还,这个价格在我的心理范围内,中介给房东打电话,房东说一个小时后到签合同,当时是中午,就说去吃一个中午饭,结果等餐馆老板菜还没有上齐,中介打电话过来说,房东临时加价,要62万才卖,把我气得,饭都没吃跑去找房东理论,弄死不降价,好,我忍了,就说签合同,房子因为是夫妻双方的,必须要他老婆一起签字,她老婆要第二天上午才回到成都,当时我多了一个心眼,交了5000定金,在中介和房东签了一个协议,第二天早上,我请假去签合同,房东夫妻都到场了,当时我哥哥姐姐地喊着,结果女的一来就说,房子昨天她不知道情况,老公自己做主的,要买也可以,65万,我当时就火了,中介也看不太下去,就说这个房子62万是最合理了,在高就很难出手了,房东男的就说,现在看房子的人多,低于65万我不卖,6号地铁线在等一两年就修好了,到时候70万都没有问题,当时实在是忍无可忍,想着这几天东奔西跑的,又被当傻逼玩,恶向心头起,直接两拳打向房东,一组组合拳直接把房东打懵逼了,把女房东也吓得说不出话,大家拉都拉不住我,后面警察来调节,我要回了定金,没有让房东赔偿违约金, 我也不赔偿医药费

    就这样,再次又看房子,接连两天看中了几套房子,价格一天比一天高,今天60万,明天就62万,想的看中了就买了,以后辛苦一点就行,不要在跑了,结果全都是在临近签合同的时候,房东临时加价,心累得啊。。。。在3月22日的时候,终于再次看中一套房子,面积和环境我都满意,我也认了,实在没精力在去磨了,当天签了合同,付了几万的定金,因为房东是贷款买的,需要等他还请银行贷款才行,3月24日,大家都知道,政府出台限购政策,我虽然是成都户口,但是当时政策说的不是很明细,就特别担心,连续跑了几天路,也随时在关注房帮帮,生怕定金打了水漂,也买不了房子了,结果还行,幸好当时我英明把户口调到成都了,结果,28号,房东就给我打电话,他不卖了,因为他也是准备换房子,没有关注房价,突然去看房价,买不起了,我当时连生气的心情都没有了,我电话里直接说,不强求你买,按照合约你赔我的违约金和中介费用就行了,大概也就五六万,等你想好了,我来现场拿钱,不想跑路了,他当时还给我扯,说陪不了这么多,如果非得按照合同给,给不了,就想耍赖,我就直接说,哪行,明天我就去法院起诉,反正我是有合同在手的,法院判也是我赢,并且你还得承担起诉的费用。他当时可能也吓到了,就说考虑两天答复我,等几天后,他告诉我,可以卖,不过希望到时候过户后多入住一两个月,搬走,因为他新房在装修,我想了下,反正我也不着急搬过去,也答应了

    本来觉得这个事情应该就顺利稳妥了,结果到了4月份,银行限购政策来了,这个政策才是对我来说天雷轰轰的,因为本身我名下有一套房子,这个是二套房子,原本准备的4成首付就要变成6成,而我手上钱刚好只够4成,我要多准备十几万,而对我来说,这十几万无疑是天文数字,因为该借的都借了,这个时候就非常尴尬,我又不可能不买,不买定金和中介费几万元就打水漂了,,很多朋友让我把第一套卖了,就不愁了,因为我第一套是老房子,已经纳入拆迁计划了(没错,我要当拆二代了)所以无论如何我都不可能卖的,我只能把我的车卖了几万,又去找亲戚朋友凑了几万,筹够了首付,5月份,等到通知把户过了,和房东签订了补充协议,因为他要多住两个月时间,心头石头落下了一大半,就抵押给银行,等待银行放贷,结果一等,就是一个月,期间听到很多朋友说银行不放贷或者是中途加息,又担心受怕一个月时间,直到前两天收到消息银行贷款下发了,才最终完事

    为了这个房子,前前后后搞了几个月时间,期间劳心劳力,连我老婆一个不信佛的在买房期间都不停说老天保佑,千万别再出什么幺蛾子了。就像过山车一样,酸的,苦的滋味都有,房子对于我们这种小老百姓来说,真的是一个完全不能有任何闪失的大事,我也祝愿各兄弟姐妹能顺利买上自己心仪的房子
2017/06/16 10:22
更新于 2017/06/16 10:22 举报
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