雪儿妹妹
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年轻人买房到底公寓好还是住宅好?看了这个你也许有新想法!

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  • 说到买房,每个人都有自己的想法和打算,那么对于现在正在打拼的年轻人来说,到底该买个怎么样的房子才是经济又实惠呢?

    相信很多年轻人面对买房都有一个共同的问题 ,也是最大的问题就是没钱

    不好意思,我就是这么耿直地说出了广大年轻同胞的心声
  • 其实,很多人也许还并不了解公寓和住宅到底有什么区别,对于它们二者的利弊,好坏也不清楚,而你们最终判断的标准还是价格

    一个亘古不变的真理:价低者胜

    当然,这没有错,因为我们就是没钱还想买房子,也只买得起便宜的房子,我也是很心痛自己,为什么工资那么少。
  • 好了,说了那么多,我还是给大家说点干货吧。

    首先,公寓和住宅到底有什么区别:

     1.土地性质不同  

      住宅只能建在住宅用地上或商住用地上,而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住)、商业用地或教育用地等其它性质用地上。

      2.产权年限不同

      住宅的产权年限多为70年,而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年,

      3,水电费计算不同

      公寓楼水电费按商用计算,而普通住宅的水电费按民用算。

      4,公寓不能落户

      公寓如果实在商业用地上建起的项目,是商业性质,就不能落户。如果是在住宅用地上建起的满足一定条件,比如60平以上,根据不同地区的要求不同,有些地方也是可以落户的。

     
      5,公寓不享受就近入学

      在很多地区,公寓性质的住宅是不能成为学区房的,也就是说不能让孩子就近入学。

      6,贷款利率和首付不同

      一般公寓首付需要50%,而住宅只要30%,公寓的还款年限也要比住宅短很多。

    看了这个,你是不是一下子就感觉公寓没有住宅好,其实也不一定,对于年轻人来说,经济能力有限,也许只能买公寓,但你并不要觉得不好,如果把它当成一种投资,也许你就赚了。

    想知道买公寓最大的缺点和优点是什么吗?

    回复我就给你看哦!
2017/07/13 19:03
楼主用心埋了彩蛋,走心评论个就让你看
2017/07/13 19:04
更新于 2017/07/13 19:04 举报

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