断木
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曲江雁翔路沿线这三盘,全方位解读告诉你该怎么选。

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  • 雁翔路作为曲江一期和二期的分界线,又是曲江三条核心主轴之一,既能够享受曲江一期成熟的配套,也带动着曲江二期的发展。

    目前雁翔路上西北妇幼儿童医院、西安新植物园、雁翔广场的逐渐开业运营。地铁3号线青龙寺站,就在雁翔路和西影路交汇处。

    除了原有的居住人群,沿线项目居住不是很多,目前已经入住的小区有和众曲江城阅、中国铁建国际城、曲江龙邸一期,锦园曲江龙邸、金地翔悦天下、华商豪盛旺座城部分交房。由于区域正在建设之中,生活气息弱,新房入住率不高。

    曲江雁翔路沿线目前这三盘在售:曲江龙邸、锦园曲江龙邸、合众曲江城阅,目前房源也都不是很多了。

    曲江龙邸小区有1万平米中央内湖,九大开放式组团景观,目前中央内湖已成型,夏天点点荷花和湖水相映衬,楼栋倒影,这次过去正在清理湖水,清理工作完成之后,会在重新注入新水。小区内有自己的幼儿园,目前在建中;人车分离地下车库,每栋楼就可直达地下车库。
    锦园曲江龙邸和曲江龙邸项目同在一个地块上,分了不同的开发商开发(曲江龙邸开发商陕西申华永立置业有限公司、锦园曲江龙邸开发商西安万吉置业有限公司),小区整体还是一体,中间没有隔开,整体楼栋的外立面不同,也可以享到这个湖景,只是视野没有曲江龙邸好,毕竟湖景是位于曲江龙邸项目的中央位置,围着5#、8#楼来的。


  • 小区一年四季湖景

  • 5号楼位于小区中心位置,前后都被内湖围绕,大楼间距,也是目前价格最贵的,8#楼和5#楼对望,中间有湖;10#楼位于侧面。
    早上10点小区,看到那些投影的部分,5#楼东边大概到12层的位置,上午时间还是会受到前面高层的遮挡,不过时间不长,过了11点后基本上就好。

  • 曲江龙邸在售5#楼现房,总高11层,剩余房源不多,在售户型有173㎡、179㎡,参考均价13000-14000元/㎡。
  • 锦园曲江龙邸项目沙盘图

  • 锦园曲江龙邸项目更靠近雁翔路和雁翔广场,后期雁翔广场运营之后,距离项目更近。

    锦园·曲江龙邸在售5#、6#楼,面积138㎡、164㎡、140、137㎡,参考均价13000元/㎡左右,物预计2018年5月31日交房。

    项目在售5#、6#楼位置,位置靠后,不在小区中央位置,距离中央景观位置较远,远没有前面两栋高层观景效果好,因是小高层和洋房,整体居住舒适度高,空间足,不会拥挤,公摊也小。对于刚需来说,价格偏高,二次置业或是改善住房的,整体还是看户型、看环境。
  • 合众曲江城阅项目位于曲江二期雁翔路与黄渠头北路交汇处东北角200米路东,小区对面就是曲江二小。

  • 和众曲江城阅在售2#、3#、5#、7#楼少量房源,户型面积有267㎡顶跃、245㎡中间楼层,参考均价13000-15000元/㎡。大户型,对于大家庭来来说更合适一些,现房在售,即买即住,距离地铁3号线青龙寺站两站路的距离,项目的往北边就是理工大、西安交大曲江新校区,项目那边新华出版传媒,人文气息浓。

  • 对于自己居住型住房,短期之内还是会有不便,上面几个楼盘现房和准现房,短期就可入住的,可根据自己的购买力,选择项目和喜欢的户型;对于投资性买房,短期之内不会有收益,要做好中长期的准备,买房还是谨慎一些。
2017/10/11 16:14
更新于 2017/10/11 16:14 举报
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